Rumah Selangorku Begonia U9 Shah Alam 2026

Rumah Selangorku di Seksyen U9, Shah Alam

Residensi Begonia U9 ialah projek Rumah Selangorku di Seksyen U9, Shah Alam yang dibangunkan oleh Stack Builder Sdn Bhd di bawah pembangunan Kyra oleh OCR Group.

Harga: RM288,000
Keluasan: 1,022 kaki persegi
Bilik: 3 bilik tidur + 1 ruang utiliti • 2 bilik air
Parkir: 2 petak kereta
Lokasi: Seksyen U9, Shah Alam • Leasehold

Status semasa: Pendaftaran dibuka. Portal LPHS masih memaparkan unit melalui Pendaftaran LPHS dan Pendaftaran Pemaju. Ketersediaan boleh berubah dari semasa ke semasa.

Laman hartanah persendirian. RumahMampuMilik-MY dikendalikan oleh perunding hartanah swasta. Kami bukan portal rasmi LPHS, Kerajaan Negeri Selangor, Stack Builder, OCR Group atau mana-mana agensi kerajaan. Borang di laman ini bukan permohonan rasmi Rumah Selangorku.

Dikemas kini: 4 Oktober 2026

Untuk maklumat spesifikasi dan kemudahan projek yang lebih terperinci, lihat Residensi Begonia U9 Shah Alam .

Lihat juga Residensi Akasia U9 Shah Alam , Rumah Selangorku Shah Alam dan Senarai Rumah Selangorku 2026 .

Apa Itu Rumah Selangorku Begonia U9?

Rumah Selangorku Begonia U9 merujuk kepada Residensi Begonia, sebuah projek Rumah Selangorku di Seksyen U9, Shah Alam.

Projek ini merupakan pembangunan susulan di kawasan U9 selepas Residensi Akasia dan merupakan sebahagian daripada pembangunan Kyra.

Portal LPHS menyenaraikan Residensi Begonia melalui dua saluran pendaftaran:

• Pendaftaran LPHS.
• Pendaftaran Pemaju.

Pemaju yang disenaraikan bagi projek ialah Stack Builder Sdn Bhd, manakala OCR Group ialah kumpulan pembangunan yang berkaitan dengan projek Kyra.

Ringkasan Rumah Selangorku Begonia U9

Harga, spesifikasi dan ketersediaan unit boleh berubah mengikut pengemaskinian projek. Butiran akhir hendaklah disahkan melalui SPA dan dokumen jualan bagi unit yang dipilih.

Status Unit Rumah Selangorku Begonia U9

Portal eHartanah LPHS masih memaparkan unit Residensi Begonia melalui Pendaftaran LPHS dan Pendaftaran Pemaju.

Pendaftaran LPHS: 340 daripada 602 unit dipaparkan tersedia.

Pendaftaran Pemaju: 450 daripada 483 unit dipaparkan tersedia.

Angka ketersediaan boleh berubah apabila status penawaran, pemilihan atau penolakan pemohon dikemas kini. Semak status semasa sebelum membuat pendaftaran.

Harga Rumah Selangorku Begonia U9

Harga Residensi Begonia U9 yang disenaraikan ialah RM288,000.

Unit utama mempunyai keluasan 1,022 kaki persegi dengan susun atur 3 bilik tidur, 1 ruang utiliti dan 2 bilik air.

Ruang utiliti memberi ruang tambahan untuk kegunaan seperti ruang kerja, ruang simpanan atau kegunaan isi rumah, tertakluk kepada pelan unit sebenar.

Untuk maklumat projek yang lebih terperinci, lihat Residensi Begonia U9 Shah Alam .

Adakah Residensi Begonia U9 Freehold atau Leasehold?

Residensi Begonia U9 Shah Alam merupakan projek Leasehold.

Butiran tempoh pajakan dan hak milik akhir hendaklah disahkan melalui SPA serta dokumen hak milik bagi unit yang dipilih.

Berapa Parkir Residensi Begonia U9?

Unit Residensi Begonia U9 menyediakan 2 petak kereta.

Pembangunan turut mempunyai podium parkir bertingkat. Kedudukan dan aras parkir sebenar bergantung kepada unit yang dipilih.

Lokasi Rumah Selangorku Begonia U9 Shah Alam

Residensi Begonia terletak di Seksyen U9, Shah Alam, berhampiran Persiaran Mokhtar Dahari.

Kawasan U9 mempunyai hubungan jalan raya ke Shah Alam, Bukit Jelutong, Kota Damansara, Subang dan kawasan Lembah Klang yang lain.

Antara rangkaian jalan dan lebuh raya yang berkaitan dengan kawasan lebih luas ialah:

• DASH.
• Guthrie Corridor Expressway (GCE).
• NKVE.

Antara lokasi sekitar yang boleh dijadikan rujukan termasuk:

• UiTM Puncak Perdana.
• Bukit Jelutong.
• Plaza Jelutong.
• Lapangan Terbang Subang.
• Kawasan komersial Shah Alam.

Masa perjalanan sebenar bergantung kepada laluan, waktu perjalanan dan keadaan trafik.

Kemudahan Rumah Selangorku Begonia U9

Antara kemudahan yang disediakan dalam pembangunan Residensi Begonia ialah:

• Dewan serbaguna.
• Surau.
• Taman permainan kanak-kanak.
• Tadika.
• Gelanggang pelbagai guna.
• Kawasan kecergasan luar.
• Bilik bacaan.
• Pejabat pengurusan.
• Laluan refleksologi.
• Pavilion.
• Kawasan berkelah.

Kemudahan akhir tertakluk kepada pelan pembangunan dan dokumen jualan projek.

Siapa Boleh Memohon Rumah Selangorku Begonia U9?

Residensi Begonia berada di bawah program Rumah Selangorku. Syarat permohonan perlu disemak berdasarkan kategori dan saluran pendaftaran sebenar.

Antara syarat asas Rumah Selangorku ialah:

• Pemohon dan pasangan mestilah warganegara Malaysia.
• Berumur 18 tahun dan ke atas.
• Pendapatan isi rumah tertakluk kepada had kategori Rumah Selangorku yang dipohon.
• Status pemilikan hartanah tertakluk kepada syarat kategori pendaftaran.
• Permohonan perlu dibuat melalui saluran LPHS atau pemaju yang berkaitan.

Bagi kategori Rumah Selangorku tertentu termasuk Jenis D, E dan E Khas, had pendapatan isi rumah untuk pendaftaran biasa boleh mencapai RM14,500 sebulan.

Walau bagaimanapun, syarat boleh berbeza mengikut jenis penawaran seperti Pendaftaran LPHS, Pendaftaran Pemaju, Terbuka atau Terus.

Baca juga Syarat Rumah Selangorku 2026 dan Panduan LPHS Selangor .

Apa Beza Pendaftaran LPHS dan Pendaftaran Pemaju?

Residensi Begonia mempunyai dua rekod pendaftaran dalam portal eHartanah LPHS.

Pendaftaran LPHS

Sebanyak 602 unit disenaraikan di bawah Pendaftaran LPHS.

Permohonan bagi kategori ini menggunakan mekanisme dan sistem yang ditetapkan LPHS.

Pendaftaran Pemaju

Sebanyak 483 unit disenaraikan di bawah Pendaftaran Pemaju.

Pendaftaran bagi unit dalam kategori ini melibatkan saluran pemaju tertakluk kepada ketetapan projek.

Syarat dan proses boleh berbeza mengikut kategori pendaftaran. Pastikan saluran sebenar bagi unit yang ingin dipertimbangkan.

Bagaimana Cara Mohon Rumah Selangorku Begonia U9?

Bagi unit di bawah Pendaftaran LPHS, pemohon perlu menggunakan Portal eHartanah LPHS dan mengikuti proses permohonan yang ditetapkan.

Secara umum, proses boleh melibatkan:

1. Mendaftar akaun eHartanah.
2. Melengkapkan profil pemohon.
3. Memilih projek yang berkaitan.
4. Mengikuti proses pemilihan atau penawaran.
5. Menyediakan dokumen selepas tawaran diterima.
6. Mengurus pembiayaan pembelian rumah.

Semak projek rasmi melalui Portal eHartanah LPHS .

Borang pertanyaan di RumahMampuMilik-MY bukan borang rasmi LPHS atau borang permohonan rasmi pemaju.

Kelayakan Rumah Selangorku dan Kelulusan Loan

Memenuhi syarat Rumah Selangorku tidak bermaksud pembiayaan rumah akan diluluskan secara automatik.

Institusi kewangan boleh mempertimbangkan beberapa perkara seperti:

• Pendapatan pemohon dan pasangan.
• Komitmen bulanan.
• Pinjaman kereta.
• Pinjaman peribadi.
• PTPTN.
• Kad kredit.
• Rekod pembayaran.
• Dokumen pekerjaan dan pendapatan.

Untuk memahami perkara berkaitan pembiayaan, baca:

• DSR Loan Bank Malaysia
• CCRIS Malaysia
• CTOS Malaysia
• Panduan Pembiayaan Rumah
• Skim SJKP 2026

Maklumat umum mengenai kewangan dan perbankan juga boleh dirujuk melalui Bank Negara Malaysia .

Semakan Awal Kemampuan Membeli Rumah

Sebelum memilih Residensi Begonia, nilai kemampuan kewangan berdasarkan pendapatan, komitmen bulanan dan jumlah pembiayaan yang diperlukan.

Semakan ini ialah panduan awal kemampuan kewangan sahaja. Ia bukan keputusan kelayakan Rumah Selangorku, bukan keputusan LPHS atau institusi kewangan dan bukan jaminan kelulusan pembiayaan.

Projek Rumah Selangorku Lain di Shah Alam

Jika anda sedang membandingkan projek di sekitar Shah Alam, lihat juga:

• Residensi Akasia U9 Shah Alam
• Residensi Begonia U9 Shah Alam
• Rumah Selangorku Setia Alam
• Rumah Selangorku Shah Alam
• Senarai Rumah Selangorku 2026

Kesimpulan

Rumah Selangorku Begonia U9 Shah Alam ialah projek Rumah Selangorku di Seksyen U9 oleh Stack Builder Sdn Bhd.

Harga unit ialah RM288,000 dengan keluasan sekitar 1,022 kaki persegi, 3 bilik tidur + ruang utiliti, 2 bilik air dan 2 petak kereta.

Projek menggunakan pegangan Leasehold dan mempunyai keseluruhan 1,085 unit kediaman melalui Pendaftaran LPHS dan Pendaftaran Pemaju.

Portal LPHS semasa masih memaparkan unit tersedia melalui kedua-dua saluran pendaftaran. Ketersediaan sebenar perlu disemak ketika membuat pendaftaran.

Dapatkan Maklumat Rumah Selangorku Begonia U9

Isi maklumat anda untuk mendapatkan maklumat mengenai harga, spesifikasi dan status unit semasa Residensi Begonia U9 Shah Alam.

Pertanyaan melalui RumahMampuMilik-MY dikendalikan oleh perunding hartanah swasta. Ia bukan permohonan rasmi LPHS atau pemaju dan tidak menjamin kelayakan projek, ketersediaan unit atau kelulusan pembiayaan.

Soalan Lazim Rumah Selangorku Begonia U9

Berapakah harga Rumah Selangorku Begonia U9?

Harga Residensi Begonia U9 ialah RM288,000.

Berapakah keluasan Residensi Begonia?

Unit utama mempunyai keluasan sekitar 1,022 kaki persegi.

Berapa bilik Residensi Begonia U9?

Unit mempunyai 3 bilik tidur, 1 ruang utiliti dan 2 bilik air.

Berapa petak kereta disediakan?

Unit Residensi Begonia mempunyai 2 petak kereta.

Adakah Residensi Begonia Freehold atau Leasehold?

Residensi Begonia U9 Shah Alam ialah projek Leasehold. Butiran hak milik akhir hendaklah disahkan melalui SPA dan dokumen unit.

Siapa pemaju Residensi Begonia?

Pemaju projek ialah Stack Builder Sdn Bhd, dengan pembangunan berkaitan OCR Group melalui Kyra Collection.

Berapa jumlah unit Residensi Begonia?

Keseluruhan projek mempunyai 1,085 unit kediaman, terdiri daripada 602 unit Pendaftaran LPHS dan 483 unit Pendaftaran Pemaju.

Adakah Residensi Begonia masih mempunyai unit?

Portal LPHS semasa masih memaparkan unit tersedia melalui Pendaftaran LPHS dan Pendaftaran Pemaju. Baki boleh berubah dari semasa ke semasa.

Apa beza Pendaftaran LPHS dan Pendaftaran Pemaju?

Pendaftaran LPHS menggunakan proses dan sistem yang ditetapkan LPHS, manakala Pendaftaran Pemaju melibatkan saluran pendaftaran projek melalui pemaju. Syarat dan proses tertentu boleh berbeza.

Adakah layak Rumah Selangorku bermaksud loan akan lulus?

Tidak. Kelayakan Rumah Selangorku dan kelulusan pembiayaan ialah dua proses yang berasingan. Institusi kewangan membuat keputusan berdasarkan profil kewangan pemohon.

Adakah RumahMampuMilik-MY portal rasmi LPHS?

Tidak. RumahMampuMilik-MY ialah laman hartanah persendirian yang dikendalikan oleh perunding hartanah swasta.