Residensi Ilham Cyberjaya 2026 – Harga, Status & Maklumat Projek

Berkaitan & Pautan Pantas

Lihat juga Rumah Selangorku Cyberjaya 2026, Panduan Rumah Selangorku 2026, Senarai Rumah Selangorku 2026 dan Residensi Wilayah Sentral P7 Putrajaya.

Apa Itu Residensi Ilham Cyberjaya?

Nama rasmi yang digunakan dalam portal LPHS ialah Ilham Residensi @ Selangorku. Projek ini merupakan pembangunan Rumah Selangorku oleh Rasmajati Sdn Bhd.

Walaupun projek dipasarkan sebagai kediaman di Cyberjaya, rekod LPHS meletakkan lokasi pentadbiran projek di Mukim Dengkil, Daerah Sepang, Selangor.

Oleh itu, penggunaan nama “Residensi Ilham Cyberjaya” pada halaman ini merujuk kepada lokasi pemasaran dan kawasan Cyberjaya yang berkaitan, manakala alamat pentadbiran rasmi tertakluk kepada Mukim Dengkil, Sepang.

Ringkasan Projek Residensi Ilham

Maklumat harga, keluasan, tarikh siap dan spesifikasi berdasarkan bahan projek serta APDL yang diterbitkan. Maklumat boleh berubah tertakluk kepada kelulusan, dokumen jualan dan pengemaskinian pihak berkaitan.

Status Unit Residensi Ilham

Portal eHartanah LPHS pada 3 Oktober 2026 masih memaparkan unit tersedia melalui dua saluran pendaftaran.

Pendaftaran LPHS: 26 daripada 597 unit dipaparkan tersedia.

Pendaftaran Pemaju: 5 daripada 596 unit dipaparkan tersedia.

Baki unit boleh berubah apabila berlaku pengemaskinian penawaran atau penolakan pemohon sedia ada. Jangan anggap angka ini sebagai inventori kekal.

Harga & Saiz Residensi Ilham

Brosur APDL semasa menyatakan harga projek daripada RM250,000 hingga RM300,000.

Keluasan binaan yang dipaparkan ialah sekitar 1,100 hingga 1,195 kaki persegi.

Laman rasmi projek memaparkan beberapa jenis pelan lantai termasuk Jenis 1A, Jenis 1B, Jenis 2A, Jenis 2B, Jenis 2C, dan Jenis 2D.

Harga sebenar setiap jenis unit perlu disahkan berdasarkan pelan, kedudukan unit dan penawaran semasa.

Apakah Kelengkapan Residensi Ilham?

Laman rasmi projek menyatakan unit Residensi Ilham ditawarkan secara separa berperabot.

Antara kelengkapan yang disenaraikan ialah 3 unit penghawa dingin, 3 almari pakaian, 1 televisyen LED, 2 pemanas air, kabinet dapur, dan peti sejuk.

Senarai akhir kelengkapan hendaklah disahkan melalui SPA dan dokumen jualan bagi unit yang dipilih.

Kemudahan Residensi Ilham

Laman rasmi projek menyenaraikan beberapa kemudahan dalam pembangunan Residensi Ilham:

• Pondok pengawal.
• Kolam renang.
• Kolam kanak-kanak.
• Taman permainan.
• Lawn / kawasan hijau.
• Gazebo.
• Par course.
• Rooftop garden.
• Observation deck.
• Laluan berjalan kaki / jogging.

Rumah Kelab 3 Tingkat

• Dewan serbaguna.
• Gelanggang badminton.
• Gimnasium.
• Wi-Fi lounge.
• Surau.
• Tadika.
• Pejabat pengurusan.

Kemudahan akhir tertakluk kepada pelan diluluskan dan dokumen pembangunan sebenar.

Di Mana Lokasi Residensi Ilham Cyberjaya?

Residensi Ilham dipasarkan sebagai projek kediaman di kawasan Cyberjaya.

Dari sudut pentadbiran LPHS, projek berada di Mukim Dengkil, Daerah Sepang, Selangor.

Laman rasmi projek menyenaraikan beberapa lokasi rujukan sekitar:

• Tol Putrajaya ke ELITE – sekitar 1.9 km.
• Hospital Cyberjaya – sekitar 4.8 km.
• SJK(C) Union Cyberjaya – sekitar 5.1 km.
• Multimedia University – sekitar 5.3 km.
• D'Pulze Shopping Mall – sekitar 6.4 km.
• Cyberjaya Lakeside – sekitar 12.2 km.
• IOI City Mall Putrajaya – sekitar 19.2 km.

Jarak merupakan maklumat rujukan daripada bahan projek. Masa perjalanan sebenar bergantung kepada laluan dan trafik.

Akses Jalan & Pengangkutan Sekitar

Laman rasmi projek menyatakan kawasan Residensi Ilham mempunyai hubungan kepada beberapa rangkaian utama termasuk ELITE, MEX, LDP, serta rangkaian MRT dan ERL di kawasan Cyberjaya / Putrajaya.

Pembeli disarankan menilai perjalanan sebenar daripada projek ke tempat kerja kerana masa perjalanan bergantung kepada stesen, laluan sambungan dan keadaan trafik.

Adakah Residensi Ilham Freehold atau Leasehold?

Residensi Ilham mempunyai pegangan Leasehold / pajakan 99 tahun.

Brosur APDL menyatakan tempoh pajakan berakhir pada 1 April 2118.

Maklumat hak milik akhir hendaklah disahkan melalui SPA dan dokumen hak milik yang berkaitan.

Apakah Syarat Rumah Selangorku Residensi Ilham?

Residensi Ilham disenaraikan oleh LPHS sebagai projek Rumah Selangorku. Syarat sebenar bergantung kepada saluran Pendaftaran LPHS atau Pendaftaran Pemaju.

Bagi permohonan Rumah Selangorku biasa, antara perkara utama yang dinilai termasuk kewarganegaraan pemohon dan pasangan, umur pemohon, pendapatan isi rumah, status pemilikan hartanah, serta kategori projek yang dipohon.

Untuk syarat semasa yang lebih lengkap, lihat Syarat Rumah Selangorku 2026 dan Panduan LPHS Selangor.

Pendaftaran Pemaju boleh mempunyai proses dan ketetapan yang berbeza daripada Pendaftaran LPHS.

Bagaimana Cara Daftar Residensi Ilham?

Portal LPHS memaparkan dua saluran bagi projek ini: Pendaftaran LPHS dan Pendaftaran Pemaju.

Bagi Pendaftaran LPHS, permohonan dan proses pemilihan dibuat melalui sistem eHartanah LPHS. Bagi Pendaftaran Pemaju, urusan pendaftaran dibuat melalui saluran pemaju dan tertakluk kepada syarat projek.

Semak status rasmi melalui Portal eHartanah LPHS.

Borang di RumahMampuMilik-MY bukan borang rasmi LPHS atau borang pendaftaran pemaju.

Adakah Layak Residensi Ilham Bermaksud Loan Akan Lulus?

Tidak. Kelayakan Rumah Selangorku dan kelulusan pembiayaan ialah dua proses yang berasingan.

Institusi kewangan boleh mempertimbangkan pendapatan pemohon dan pasangan, komitmen bulanan, pinjaman kereta, pinjaman peribadi, PTPTN, kad kredit, rekod pembayaran, serta dokumen pekerjaan dan pendapatan.

Baca juga panduan pembiayaan berkaitan:

• DSR Loan Bank Malaysia
• CCRIS Malaysia
• CTOS Malaysia
• Panduan Pembiayaan Rumah
• Skim SJKP 2026

Semakan Awal Kemampuan Membeli Rumah

Sebelum memilih unit Residensi Ilham, buat semakan awal berdasarkan pendapatan, komitmen kewangan dan harga rumah.

Semakan ini ialah panduan awal kemampuan kewangan sahaja. Ia bukan keputusan kelayakan Rumah Selangorku, bukan keputusan LPHS atau institusi kewangan dan bukan jaminan kelulusan pembiayaan.

Pilihan Rumah Lain di Cyberjaya & Putrajaya

Jika unit Residensi Ilham tidak lagi tersedia atau anda ingin membuat perbandingan, lihat:

• Rumah Selangorku Cyberjaya 2026
• Residensi Wilayah Sentral P7 Putrajaya
• Residensi MADANI Putrajaya
• Senarai Rumah Selangorku 2026

Kesimpulan

Residensi Ilham Cyberjaya atau Ilham Residensi @ Selangorku ialah projek Rumah Selangorku oleh Rasmajati Sdn Bhd di Mukim Dengkil, Daerah Sepang.

Projek mempunyai 1,193 unit, keluasan sekitar 1,100 hingga 1,195 kaki persegi, harga RM250,000 hingga RM300,000 dan pegangan pajakan 99 tahun.

Portal LPHS semasa masih memaparkan unit terhad melalui Pendaftaran LPHS dan Pendaftaran Pemaju. Ketersediaan sebenar perlu disahkan ketika membuat pendaftaran.

Soalan Lazim Residensi Ilham Cyberjaya

Berapakah harga Residensi Ilham?

Brosur APDL memaparkan harga daripada RM250,000 hingga RM300,000.

Berapakah keluasan Residensi Ilham?

Laman rasmi projek dan brosur semasa memaparkan keluasan sekitar 1,100 hingga 1,195 kaki persegi.

Berapa bilik Residensi Ilham?

Unit Residensi Ilham mempunyai susun atur 3 bilik tidur dan 2 bilik air, bergantung kepada pelan unit sebenar.

Berapa petak kereta disediakan?

Laman rasmi projek menyatakan 2 petak kereta disediakan bagi setiap unit.

Adakah Residensi Ilham berperabot?

Projek dipasarkan sebagai separa berperabot dengan kelengkapan seperti penghawa dingin, almari pakaian, TV LED, pemanas air, kabinet dapur dan peti sejuk.

Adakah Residensi Ilham Freehold?

Tidak. APDL dan portal LPHS menyatakan projek mempunyai pegangan pajakan / Leasehold. Tempoh pajakan ialah 99 tahun sehingga 1 April 2118.

Berapa jumlah unit Residensi Ilham?

Keseluruhan projek mempunyai 1,193 unit. Portal LPHS membahagikannya kepada 597 unit Pendaftaran LPHS dan 596 unit Pendaftaran Pemaju.

Adakah Residensi Ilham benar-benar di Cyberjaya?

Projek dipasarkan sebagai Residensi Ilham Cyberjaya dan laman rasmi projek menggunakan lokasi Cyberjaya. Dari sudut pentadbiran LPHS, projek disenaraikan di Mukim Dengkil, Daerah Sepang, Selangor.

Bilakah Residensi Ilham dijangka siap?

Brosur APDL semasa menyatakan jangkaan siap pada April 2028.

Adakah Residensi Ilham masih ada unit?

Ya, tetapi terhad. Portal LPHS semasa memaparkan 26 unit tersedia melalui Pendaftaran LPHS dan 5 unit melalui Pendaftaran Pemaju. Baki boleh berubah.

Siapa pemaju Residensi Ilham?

Pemaju yang disenaraikan ialah Rasmajati Sdn Bhd.

Adakah layak Rumah Selangorku bermaksud loan pasti lulus?

Tidak. Kelayakan program dan kelulusan pembiayaan ialah dua proses berasingan. Institusi kewangan membuat keputusan berdasarkan profil kewangan pemohon.

Adakah RumahMampuMilik-MY portal rasmi LPHS?

Tidak. RumahMampuMilik-MY ialah laman hartanah persendirian yang dikendalikan oleh perunding hartanah swasta.