Residensi Begonia U9 Shah Alam 2026 – Harga, Status & Maklumat Projek

Berkaitan & Pautan Pantas

Lihat juga Residensi Akasia U9 Shah Alam, Rumah Selangorku Shah Alam, Rumah Selangorku Setia Alam dan Senarai Rumah Selangorku 2026.

Apa Itu Residensi Begonia U9 Shah Alam?

Residensi Begonia ialah projek Rumah Selangorku di Bandar Shah Alam, Daerah Petaling. Ia merupakan pembangunan susulan di kawasan U9 selepas Residensi Akasia.

Portal LPHS memisahkan projek kepada dua saluran pendaftaran:

• Pendaftaran LPHS: 602 unit.
• Pendaftaran Pemaju: 483 unit.

Jumlah keseluruhan kedua-dua rekod ialah 1,085 unit kediaman.

Ringkasan Projek Residensi Begonia

Harga, spesifikasi dan baki unit boleh berubah. Maklumat pegangan dan status pendaftaran hendaklah dirujuk kepada dokumen jualan projek dan maklumat semasa yang berkaitan.

Status Unit Residensi Begonia

Portal eHartanah LPHS pada 3 Oktober 2026 masih menunjukkan pendaftaran aktif bagi Residensi Begonia.

Pendaftaran LPHS: 340 daripada 602 unit dipaparkan tersedia.

Pendaftaran Pemaju: 450 daripada 483 unit dipaparkan tersedia.

Baki unit berubah dari semasa ke semasa bergantung kepada pengemaskinian penawaran dan penolakan pemohon sedia ada. Angka di atas tidak patut dianggap sebagai inventori kekal.

Harga & Spesifikasi Residensi Begonia U9

Portal LPHS memaparkan harga bermula RM288,000. Unit utama yang dipasarkan mempunyai keluasan sekitar 1,022 kaki persegi.

Susun atur yang dipaparkan dalam bahan projek merangkumi:

• 3 bilik tidur.
• 1 ruang utiliti / bilik belajar.
• 2 bilik air.
• Ruang tamu.
• Ruang makan.
• Dapur.
• Balkoni.
• 2 petak kereta.

Ruang utiliti tidak semestinya merupakan bilik tidur keempat. Semak ukuran dan kegunaan sebenar melalui pelan unit serta SPA.

Adakah Residensi Begonia Freehold atau Leasehold?

Residensi Begonia U9 Shah Alam merupakan projek Leasehold.

Butiran tempoh pajakan dan hak milik akhir hendaklah disahkan melalui SPA, dokumen hak milik dan dokumen jualan bagi unit yang dipilih.

Lokasi Residensi Begonia U9 Shah Alam

Residensi Begonia terletak di kawasan U9, Shah Alam berhampiran Persiaran Mokhtar Dahari.

Bahan projek meletakkan Lebuhraya DASH kira-kira 1 km dari kawasan pembangunan. Rangkaian jalan sekitar U9 turut menghubungkan kawasan Shah Alam dengan Bukit Jelutong, Subang dan Damansara.

Antara lokasi rujukan sekitar yang dinyatakan dalam bahan pemasaran kawasan termasuk UiTM Puncak Perdana, Plaza Jelutong, Bukit Jelutong, Lapangan Terbang Subang, dan kawasan komersial Shah Alam.

Masa perjalanan sebenar bergantung kepada laluan, waktu perjalanan dan keadaan trafik.

Kemudahan Residensi Begonia

Antara kemudahan yang dipaparkan dalam bahan projek ialah dewan serbaguna, surau, taman permainan kanak-kanak, tadika, gelanggang pelbagai guna, kawasan kecergasan luar, bilik bacaan, pejabat pengurusan, laluan refleksologi, pavilion, dan kawasan berkelah.

Senarai kemudahan akhir hendaklah disahkan melalui pelan pembangunan dan dokumen jualan projek.

Parkir & Lif Residensi Begonia

Bahan projek menyatakan setiap unit mempunyai 2 petak kereta.

Pembangunan juga dirancang dengan podium parkir bertingkat dan 5 lif bagi setiap lobi blok.

Kedudukan petak kereta, aras parkir dan susunan lif hendaklah disahkan berdasarkan unit dan pelan pembangunan sebenar.

Apakah Syarat Rumah Selangorku untuk Residensi Begonia?

Residensi Begonia disenaraikan oleh LPHS sebagai projek Rumah Selangorku. Syarat permohonan perlu dirujuk berdasarkan saluran Pendaftaran LPHS atau Pendaftaran Pemaju.

Syarat asas Rumah Selangorku yang dipaparkan oleh portal eHartanah semasa termasuk Warganegara Malaysia, berumur 18 tahun dan ke atas, pendapatan isi rumah tertakluk kepada had kategori berkaitan, serta status pemilikan kediaman tertakluk kepada syarat program.

Portal LPHS semasa menggunakan had pendapatan isi rumah sehingga RM14,500 bagi kategori berkaitan Jenis D, E dan E Khas untuk permohonan biasa.

Baca juga Syarat Rumah Selangorku 2026 dan Panduan LPHS Selangor.

Pendaftaran Pemaju boleh mempunyai proses dan ketetapan yang berbeza daripada Pendaftaran LPHS. Semak kategori sebenar sebelum membuat permohonan.

Bagaimana Cara Daftar Residensi Begonia?

Portal LPHS menyediakan dua rekod Residensi Begonia: Pendaftaran LPHS dan Pendaftaran Pemaju.

Bagi Pendaftaran LPHS, pemohon menggunakan sistem eHartanah LPHS dan mengikuti proses yang ditetapkan. Bagi Pendaftaran Pemaju, urusan pendaftaran dibuat melalui saluran pemaju projek dan tertakluk kepada syarat serta pengesahan yang berkaitan.

Semak status rasmi melalui Portal eHartanah LPHS.

Borang pertanyaan di RumahMampuMilik-MY bukan borang permohonan rasmi LPHS atau pemaju.

Adakah Layak Residensi Begonia Bermaksud Loan Akan Lulus?

Tidak. Kelayakan projek Rumah Selangorku dan kelulusan pembiayaan hartanah ialah dua proses yang berasingan.

Institusi kewangan boleh menilai pendapatan pemohon dan pasangan, komitmen bulanan, pinjaman kereta, pinjaman peribadi, PTPTN, kad kredit, rekod pembayaran, serta dokumen pekerjaan dan pendapatan.

Baca juga panduan pembiayaan berkaitan:

• DSR Loan Bank Malaysia
• CCRIS Malaysia
• CTOS Malaysia
• Panduan Pembiayaan Rumah
• Skim SJKP 2026

Maklumat umum kewangan dan perbankan juga boleh dirujuk melalui Bank Negara Malaysia.

Semakan Awal Kemampuan Membeli Rumah

Sebelum memilih unit Residensi Begonia, buat semakan awal berdasarkan pendapatan, komitmen kewangan dan harga rumah.

Semakan ini ialah panduan awal kemampuan kewangan sahaja. Ia bukan keputusan kelayakan Rumah Selangorku, bukan keputusan LPHS atau institusi kewangan dan bukan jaminan kelulusan pembiayaan.

Projek Rumah Selangorku Lain di Shah Alam

Pembeli yang sedang membandingkan rumah di sekitar Shah Alam juga boleh melihat:

• Residensi Akasia U9 Shah Alam
• Rumah Selangorku Shah Alam
• Rumah Selangorku Setia Alam
• Aman Residensi Bukit Raja

Kesimpulan

Residensi Begonia U9 Shah Alam ialah projek Rumah Selangorku di Bandar Shah Alam dengan harga bermula RM288,000 dan unit utama berkeluasan 1,022 kaki persegi.

Susun atur mempunyai 3 bilik tidur, 1 ruang utiliti, 2 bilik air dan 2 petak kereta. Jumlah keseluruhan yang disenaraikan LPHS ialah 1,085 unit melalui Pendaftaran LPHS dan Pendaftaran Pemaju.

Residensi Begonia menggunakan pegangan Leasehold dan portal LPHS semasa masih memaparkan unit tersedia melalui Pendaftaran LPHS dan Pendaftaran Pemaju. Baki sebenar perlu disemak semula ketika membuat pendaftaran.

Soalan Lazim Residensi Begonia U9 Shah Alam

Berapakah harga Residensi Begonia U9?

Portal LPHS memaparkan harga bermula RM288,000.

Berapakah keluasan Residensi Begonia?

Unit utama yang dipasarkan mempunyai keluasan sekitar 1,022 kaki persegi.

Berapa bilik Residensi Begonia?

Susun atur mempunyai 3 bilik tidur, 1 ruang utiliti dan 2 bilik air.

Berapa petak kereta disediakan?

Bahan projek menyatakan 2 petak kereta bagi setiap unit.

Adakah Residensi Begonia Freehold atau Leasehold?

Residensi Begonia U9 Shah Alam ialah projek Leasehold. Butiran tempoh pajakan hendaklah disahkan melalui SPA dan dokumen hak milik unit.

Berapa jumlah unit Residensi Begonia?

Portal LPHS menyenaraikan 602 unit di bawah Pendaftaran LPHS dan 483 unit di bawah Pendaftaran Pemaju, menjadikan jumlah keseluruhan 1,085 unit.

Siapa pemaju Residensi Begonia?

Portal LPHS menyenaraikan Stack Builder Sdn Bhd sebagai pemaju. Projek turut dipasarkan di bawah pembangunan Kyra Collection oleh OCR Group.

Adakah Residensi Begonia masih mempunyai unit?

Ya. Portal LPHS masih menunjukkan unit tersedia melalui Pendaftaran LPHS dan Pendaftaran Pemaju. Baki boleh berubah dari semasa ke semasa.

Apakah beza Pendaftaran LPHS dan Pendaftaran Pemaju?

Pendaftaran LPHS diproses melalui mekanisme LPHS, manakala Pendaftaran Pemaju menggunakan saluran pihak pemaju bagi projek berkenaan. Syarat dan proses tertentu boleh berbeza.

Adakah layak Rumah Selangorku bermaksud loan pasti lulus?

Tidak. Kelayakan program dan kelulusan pembiayaan ialah dua proses berasingan. Institusi kewangan membuat keputusan berdasarkan profil kewangan pemohon.

Adakah RumahMampuMilik-MY portal rasmi LPHS?

Tidak. RumahMampuMilik-MY ialah laman hartanah persendirian yang dikendalikan oleh perunding hartanah swasta.