Rumah MADANI 2026 – Syarat, Harga & Panduan Projek

Berkaitan & Pautan Pantas

Untuk membandingkan program dan projek lain, lihat Senarai Rumah Selangorku 2026, RUMAWIP / Residensi Wilayah 2026, Residensi MADANI Putrajaya dan Residensi MADANI Serunai Putrajaya.

Projek Rumah Mampu Milik yang Sedang Dipasarkan

Selain Residensi MADANI, anda juga boleh melihat projek kediaman mampu milik lain yang sedang dipasarkan di Selangor, Kuala Lumpur dan Putrajaya.

• Residensi Ilham Cyberjaya – projek kediaman mampu milik di Cyberjaya.
• Rumah Selangorku Bukit Raja, Klang – projek kediaman mampu milik di kawasan Bandar Bukit Raja, Klang.
• Residensi Angsana Setia Alam – projek kediaman mampu milik di Setia Alam.
• Residensi Begonia U9 Shah Alam – projek kediaman mampu milik di Shah Alam U9.
• Residensi Sentral P7 Putrajaya – projek kediaman di Presint 7 berhampiran Putrajaya Sentral.
• Residensi Kirana Salak Selatan – projek kediaman mampu milik di Kuala Lumpur.
• Residensi MADANI Serunai Putrajaya – projek Residensi MADANI di Putrajaya.

Status jualan, harga dan ketersediaan unit boleh berubah. Halaman projek di atas disediakan untuk maklumat hartanah dan pertanyaan kepada perunding hartanah swasta. Ia bukan portal permohonan rasmi kerajaan.

Apa Itu Residensi MADANI?

Residensi MADANI ialah program perumahan mampu milik di Wilayah Persekutuan yang disediakan untuk membantu golongan berpendapatan rendah memiliki kediaman.

Portal rasmi menerangkan program ini sebagai pelengkap kepada Residensi Wilayah, yang mempunyai kumpulan sasaran dan struktur program yang berbeza.

Projek Residensi MADANI boleh berada di lokasi dan fasa pembangunan yang berbeza. Oleh itu, pembeli perlu menyemak nama projek dan lokasi, harga semasa, keluasan unit, bilangan bilik tidur dan bilik air, petak parkir, status permohonan, tarikh buka dan tutup permohonan, serta tarikh jangkaan siap.

Maklumat rasmi program boleh dirujuk melalui Portal Residensi MADANI.

Berapakah Harga Rumah MADANI 2026?

Harga Residensi MADANI perlu disemak berdasarkan projek sebenar yang dipilih.

Penerangan umum portal Residensi MADANI menyatakan program ini melibatkan rumah mampu milik dengan harga jualan yang lazimnya sekitar RM200,000 serta keluasan minimum yang ditetapkan.

Walau bagaimanapun, senarai projek semasa portal rasmi menunjukkan harga boleh berbeza mengikut projek. Sebagai contoh, sesetengah projek disenaraikan pada RM200,000, manakala projek tertentu mempunyai julat harga melebihi angka tersebut.

Oleh itu, jangan menggunakan satu harga sebagai harga universal untuk semua Residensi MADANI. Semak halaman projek rasmi sebelum membuat perbandingan.

Senarai semasa boleh dilihat melalui senarai projek rasmi Residensi MADANI.

Apakah Syarat Residensi MADANI 2026?

Portal rasmi Residensi MADANI pada masa ini menyatakan kriteria asas berikut:

• Pemohon mestilah warganegara Malaysia.
• Pemohon berumur sekurang-kurangnya 18 tahun ketika permohonan dibuat.
• Jika berkahwin, pasangan juga hendaklah warganegara Malaysia.
• Pendapatan kasar isi rumah tidak melebihi RM8,000 sebulan.
• Pemohon lahir, bekerja atau merupakan pengundi berdaftar di Wilayah Persekutuan.
• Permohonan adalah untuk rumah pertama.
• Pemohon hendaklah berdaftar di Portal Residensi MADANI.
• Sekatan penjualan atau moratorium selama 10 tahun dikenakan tertakluk kepada ketetapan program.

Syarat rasmi boleh dikemas kini. Semak semula portal Residensi MADANI sebelum menghantar permohonan.

Pendaftaran rasmi boleh dilakukan melalui Portal Pendaftaran Residensi MADANI.

Adakah Rumah MADANI Boleh Dijual Semula?

Portal rasmi menyatakan Residensi MADANI mempunyai sekatan penjualan selama 10 tahun.

Dalam tempoh tersebut, rumah tidak boleh dipindah milik atau dijual tanpa kebenaran kerajaan, kecuali bagi keadaan tertentu yang dinyatakan dalam syarat program seperti pemindahan kepada waris terdekat.

Pembeli perlu membaca dokumen tawaran dan syarat projek bagi memahami sekatan sebenar yang terpakai kepada unit mereka.

Bagaimana Cara Mohon Residensi MADANI?

Permohonan rasmi Residensi MADANI dibuat secara dalam talian melalui portal rasmi Jabatan Wilayah Persekutuan:

1. Daftar akaun melalui Portal Residensi MADANI.
2. Lengkapkan maklumat pemohon.
3. Pilih projek yang sedang dibuka untuk permohonan.
4. Lengkapkan permohonan projek.
5. Sediakan dokumen sokongan yang diperlukan.
6. Hantar permohonan melalui sistem rasmi.
7. Semak status permohonan melalui akaun portal.
8. Ikuti arahan Urus Setia jika dokumen tambahan diperlukan.

Apakah Dokumen yang Mungkin Diperlukan?

Dokumen yang diperlukan boleh bergantung kepada profil pemohon dan peringkat permohonan.

Antara dokumen yang disenaraikan dalam proses permohonan rasmi termasuk kad pengenalan pemohon, kad pengenalan pasangan jika berkahwin, penyata gaji terkini, penyata bank bagi pemohon tanpa slip gaji jika diperlukan, dokumen berkaitan pasangan atau penama kedua jika berkenaan, serta dokumen tambahan yang diminta oleh Urus Setia.

Senarai sebenar dokumen hendaklah disemak melalui sistem rasmi ketika permohonan dibuat.

Apakah Projek Residensi MADANI yang Dibuka?

Portal rasmi memaparkan beberapa projek dengan status Permohonan Dibuka, termasuk projek di Putrajaya:

• Residensi MADANI Mawar.
• Residensi MADANI Serunai.
• Residensi MADANI Melur.

Status permohonan boleh berubah. Semak senarai projek rasmi untuk status semasa.

Di laman ini, anda juga boleh membaca Residensi MADANI Serunai Putrajaya untuk maklumat projek.

Adakah Layak Residensi MADANI Bermaksud Loan Akan Lulus?

Tidak. Kelayakan Residensi MADANI dan kelulusan pembiayaan perumahan ialah dua penilaian yang berbeza.

Institusi kewangan boleh mempertimbangkan pendapatan pemohon, pendapatan pasangan, komitmen bulanan, pinjaman kereta, pinjaman peribadi, PTPTN, rekod pembayaran, jumlah pembiayaan yang diperlukan, serta dokumen pendapatan.

Untuk memahami penilaian pembiayaan, baca:

• Cara Mengira DSR
• CCRIS Malaysia
• CTOS Malaysia
• Panduan Pembiayaan Rumah

Pembeli rumah pertama juga boleh membaca mengenai Skim SJKP 2026. Kelayakan skim dan keputusan pembiayaan masih tertakluk kepada institusi kewangan.

Mengapa Permohonan Residensi MADANI Mungkin Tidak Berjaya?

Keputusan permohonan projek dan keputusan pembiayaan dibuat melalui proses yang berbeza. Antara perkara yang boleh menyebabkan permohonan projek memerlukan semakan lanjut termasuk:

• Maklumat tidak lengkap.
• Dokumen tidak lengkap.
• Maklumat pemohon tidak sepadan dengan dokumen.
• Tidak memenuhi salah satu syarat program.
• Pendapatan melebihi had yang ditetapkan.
• Status pemilikan rumah tidak memenuhi syarat rumah pertama.
• Unit atau kuota projek tidak lagi tersedia.

Keputusan sebenar hanya boleh diketahui selepas semakan oleh Urus Setia Residensi MADANI.

Apa yang Perlu Dipertimbangkan Sebelum Memilih Projek?

• Lokasi projek.
• Harga rumah.
• Keluasan unit.
• Susun atur rumah.
• Bilangan bilik dan bilik air.
• Petak parkir.
• Jarak ke tempat kerja.
• Kemudahan berhampiran.
• Tarikh jangkaan siap.
• Kos penyelenggaraan jika berkaitan.
• Komitmen pembiayaan bulanan.

Setiap projek perlu dinilai berdasarkan maklumat projek, keperluan kediaman dan kemampuan kewangan pembeli.

Semakan Awal Kemampuan Membeli Rumah

Sebelum memilih projek, anda boleh membuat semakan awal berdasarkan pendapatan, komitmen kewangan dan harga rumah yang ingin dipertimbangkan.

Semakan ini ialah panduan awal kemampuan kewangan sahaja. Ia bukan keputusan kelayakan Residensi MADANI, bukan permohonan rasmi kerajaan dan bukan jaminan kelulusan pembiayaan.

Kesimpulan

Rumah MADANI 2026 atau Residensi MADANI ialah program perumahan mampu milik di Wilayah Persekutuan dengan projek, harga dan status permohonan yang boleh berbeza.

Kriteria rasmi semasa termasuk syarat kewarganegaraan, umur minimum 18 tahun, pendapatan kasar isi rumah tidak melebihi RM8,000, kaitan dengan Wilayah Persekutuan dan pembelian rumah pertama.

Sebelum memohon, semak projek sebenar, harga, syarat, dokumen dan status permohonan melalui portal rasmi.

Soalan Lazim Rumah MADANI 2026

Apakah Rumah MADANI?

Dalam konteks halaman ini, Rumah MADANI merujuk kepada program Residensi MADANI di Wilayah Persekutuan.

Siapa yang layak memohon Residensi MADANI?

Pemohon perlu warganegara Malaysia, berumur sekurang-kurangnya 18 tahun, memenuhi had pendapatan isi rumah, mempunyai kaitan yang ditetapkan dengan Wilayah Persekutuan dan memohon rumah pertama. Jika berkahwin, pasangan juga perlu warganegara Malaysia.

Berapakah had pendapatan Residensi MADANI?

Portal rasmi semasa menetapkan pendapatan kasar isi rumah tidak melebihi RM8,000 sebulan.

Berapakah harga Rumah MADANI?

Harga perlu disemak berdasarkan projek. Portal semasa mempunyai projek pada RM200,000 dan terdapat juga projek dengan julat harga yang berbeza. Oleh itu, gunakan harga projek rasmi dan bukan satu angka untuk semua Residensi MADANI.

Adakah semua Residensi MADANI berharga RM200,000?

Tidak semestinya berdasarkan senarai projek semasa. Harga perlu disahkan melalui halaman projek rasmi kerana sesetengah projek mempunyai julat harga berbeza.

Adakah Residensi MADANI untuk rumah pertama sahaja?

Ya. Portal rasmi menyatakan permohonan Residensi MADANI adalah untuk rumah pertama.

Adakah Residensi MADANI mempunyai moratorium?

Ya. Portal rasmi menyatakan sekatan penjualan selama 10 tahun dikenakan, tertakluk kepada syarat dan pengecualian yang ditetapkan.

Di mana permohonan rasmi Residensi MADANI dibuat?

Permohonan rasmi dibuat secara dalam talian melalui Portal Residensi MADANI di bawah Jabatan Wilayah Persekutuan.

Adakah layak Residensi MADANI bermaksud loan pasti lulus?

Tidak. Kelayakan program dan kelulusan pembiayaan ialah dua penilaian berasingan. Institusi kewangan membuat keputusan berdasarkan profil kewangan pemohon.

Adakah RumahMampuMilik-MY portal rasmi Residensi MADANI?

Tidak. RumahMampuMilik-MY ialah laman hartanah persendirian yang dikendalikan oleh perunding hartanah swasta dan tidak mewakili Jabatan Wilayah Persekutuan atau mana-mana agensi kerajaan.