Skim Rumah Pertamaku 2026

Skim Rumah Pertamaku merupakan salah satu inisiatif yang diperkenalkan oleh kerajaan Malaysia bagi membantu golongan muda dan pembeli rumah pertama memiliki kediaman sendiri dengan lebih mudah. Program ini diwujudkan untuk membantu mereka yang berpendapatan rendah dan sederhana mendapatkan pembiayaan perumahan tanpa perlu menyediakan deposit yang tinggi, sekaligus memberi peluang kepada lebih ramai rakyat memiliki rumah pertama. Skim ini mula diperkenalkan pada tahun 2011 dengan tujuan utama untuk memudahkan pembeli rumah pertama mendapatkan pinjaman perumahan sehingga 100% atau lebih daripada harga rumah.

Melalui Skim Rumah Pertamaku, pemohon yang layak boleh mendapatkan pembiayaan sehingga 110% daripada harga hartanah bergantung kepada kelulusan bank yang terlibat. Ini bermaksud pembeli tidak perlu menyediakan wang pendahuluan yang besar seperti pinjaman biasa. Skim ini sangat membantu terutama bagi mereka yang baru bekerja atau belum mempunyai simpanan yang mencukupi untuk membeli rumah. Selain itu, skim ini juga terbuka untuk rumah baru atau rumah subsale selagi memenuhi syarat yang ditetapkan oleh pihak bank dan kerajaan.

Untuk memohon Skim Rumah Pertamaku, pemohon perlu memenuhi beberapa syarat kelayakan asas. Antara syarat utama ialah pemohon mestilah warganegara Malaysia dan membeli rumah pertama untuk didiami sendiri. Skim ini terbuka kepada pekerja bergaji atau individu yang bekerja sendiri, sama ada memohon secara individu atau bersama pasangan. Had pendapatan juga ditetapkan bagi memastikan skim ini diberikan kepada golongan yang benar-benar memerlukan. Biasanya pendapatan kasar bulanan tidak melebihi RM5,000 untuk pemohon individu atau sehingga RM10,000 bagi permohonan bersama, dengan syarat setiap pemohon tidak melebihi had yang ditetapkan.

Selain syarat pemohon, terdapat juga syarat berkaitan hartanah yang ingin dibeli. Rumah yang dibeli mestilah hartanah kediaman di Malaysia sama ada projek baru atau rumah sedia ada, dengan harga maksimum sekitar RM500,000 bergantung kepada polisi semasa. Rumah tersebut juga perlu didiami oleh pemilik dan bukan untuk tujuan pelaburan. Tempoh pembiayaan biasanya boleh sehingga 35 tahun atau sehingga umur pemohon mencapai had yang dibenarkan oleh pihak bank.

Skim Rumah Pertamaku sangat sesuai untuk mereka yang ingin membeli rumah mampu milik di kawasan bandar seperti Selangor, Kuala Lumpur, Putrajaya dan Johor. Dengan adanya skim ini, pembeli boleh mempertimbangkan projek seperti Rumah Selangorku, RUMAWIP, PR1MA atau projek apartment mampu milik yang mempunyai harga dalam julat yang dibenarkan. Kebanyakan projek rumah mampu milik ini dibina berhampiran kawasan bandar dan mempunyai kemudahan lengkap seperti sekolah, hospital, pusat membeli-belah dan akses lebuh raya utama.

Walaupun skim ini memudahkan pembelian rumah pertama, pemohon masih perlu memastikan rekod kewangan berada dalam keadaan baik sebelum membuat permohonan. Bank akan menyemak rekod CCRIS, CTOS dan komitmen hutang sebelum meluluskan pinjaman. Selain itu, jumlah bayaran bulanan tidak boleh melebihi had tertentu daripada pendapatan supaya pemohon mampu membayar ansuran setiap bulan tanpa masalah. Oleh itu, perancangan kewangan yang baik sangat penting sebelum membeli rumah pertama.

Permintaan terhadap rumah mampu milik di Malaysia sentiasa tinggi kerana jumlah projek yang terhad berbanding jumlah pemohon. Oleh sebab itu, mereka yang ingin membeli rumah pertama digalakkan membuat semakan kelayakan lebih awal dan sentiasa mengikuti maklumat projek baru yang sedang dibuka. Dengan menggunakan Skim Rumah Pertamaku, peluang untuk memiliki rumah sendiri menjadi lebih mudah, terutamanya bagi mereka yang baru memulakan kerjaya atau mempunyai pendapatan sederhana.

Jika anda sedang merancang untuk membeli rumah pertama, Skim Rumah Pertamaku adalah salah satu pilihan yang patut dipertimbangkan. Dengan pembiayaan yang lebih tinggi, syarat yang lebih fleksibel dan sokongan daripada kerajaan, skim ini boleh membantu anda memiliki kediaman sendiri tanpa perlu menunggu terlalu lama.

Setiap orang mempunyai impain untuk memiliki kediaman sendiri.Skim Rumah Pertamaku ( My First Home Scheme) salah satu skim yang dilancarkan oleh kerajaan pada tahun 2011, motif utama skim ni sebenarnya untuk menyokong rakyat generasi muda  supaya mereka dapat ambil pembiayaan yang sepatutnya bila nak beli rumah ,sebaliknya pada rumah sewa berulang.Kalau anda pembeli rumah pertama yang memerlukan pertolongan dalam merealisasikan impian rumah idaman anda, tak payah risau-risau dan jangan fikir lama-lama. .Blog ini akan sentiasa dikemas kini dengan informasti baharu, dan anda juga boleh memberi pandangan ataupun soalan yang anda mahu kami untuk diletakkan dalam blog ini melalui emel atau telefon kami.

Dengan Skim Rumah Pertamaku, pemohon yang layak boleh ambil pembiayaan pinjaman sampai 110% daripada harga hartanah, maknanya orang yang nak beli rumah tu dah tak payah serabut fikir pasal duit deposit yang tinggi melambung tu.Seperti biasa, nak mohon untuk mana-mana skim pun kena buat semakan dulu apa kriteria yang diperlukan. Tak boleh suka-suka je mohon, lepas itu bila tak dapat, kecewa terus.untuk layak memohon Skim Rumah Pertamaku, anda haruslah tepati syarat kelayakan dan kedudukan kewangan ini: