Progressive Interest Rumah – Apa Itu & Cara Kira Faedah Progresif 2026

Progressive interest rumah atau faedah progresif adalah caj faedah yang dikenakan oleh bank semasa rumah masih dalam pembinaan. Ramai pembeli pertama terkejut kerana perlu bayar ansuran walaupun rumah belum siap.

Dalam panduan ini, anda akan faham apa itu progressive interest, cara kira dan bagaimana ia memberi kesan kepada bayaran bulanan anda.

Jika anda sedang mencari rumah mampu milik, anda boleh semak Senarai Rumah Selangorku 2026 atau RUMAWIP 2026.

Semak Kelayakan Loan Rumah

Progressive interest rumah adalah faedah yang dibayar secara berperingkat mengikut kemajuan pembinaan rumah.

Berbeza dengan rumah siap (subsale), pembeli projek baru perlu membayar faedah ini sepanjang tempoh pembinaan.

Progressive interest dikira berdasarkan jumlah pinjaman yang telah dilepaskan oleh bank kepada pemaju.

Contoh:

• - Harga rumah: RM300,000
• - Loan: 90% (RM270,000)
• - Progress pembinaan: 20%

Bank hanya lepaskan 20% → RM54,000

Faedah dikira atas RM54,000 sahaja.

Bermula apabila bank mula bayar kepada pemaju.

Biasanya selepas SPA menggunakan ID SAYA Malaysia.

• - RM100 – RM300 (awal)
• - RM300 – RM800 (mid)
• - RM800 – RM1,500+ (akhir)

• - Tak tahu kena bayar awal
• - Tiada simpanan
• - Salah bajet

Ramai pembeli projek seperti RUMAWIP 2026 menghadapi masalah ini.

• - Simpan 6 bulan
• - Loan ikut kemampuan
• - Kira DSR

Rujuk DSR, CCRIS dan CTOS.

• - Projek cepat siap
• - Kewangan stabil
• - Gunakan skim bantuan

Boleh guna Skim SJKP.

Semak Kelayakan Sekarang