Residensi Kirana Salak Selatan 2026 – Harga, Status & Maklumat Projek

Berkaitan & Pautan Pantas

Lihat juga Panduan RUMAWIP / Residensi Wilayah 2026, Cara Mohon Residensi Wilayah, Residensi Wilayah Putrajaya dan Rumah Mampu Milik Malaysia 2026.

Apa Itu Residensi Kirana Salak Selatan?

Residensi Kirana Salak Selatan ialah pembangunan pangsapuri mampu milik di bawah program Residensi Wilayah di kawasan Salak South, Kuala Lumpur.

Portal rasmi Residensi Wilayah mengkategorikan projek ini di kawasan Seputeh, dengan alamat di Taman Salak Jaya, 57100 Kuala Lumpur.

Komponen Residensi Wilayah terdiri daripada 849 unit di Blok A. Keseluruhan pembangunan yang lebih luas pula merangkumi komponen kediaman lain.

Ringkasan Projek Residensi Kirana

Jumlah 849 unit merujuk kepada komponen Residensi Wilayah yang dipaparkan dalam portal rasmi. Angka sekitar 1,295 unit pula merujuk kepada keseluruhan pembangunan yang lebih luas.

Status Permohonan Residensi Kirana

Portal rasmi Residensi Wilayah masih menyenaraikan Residensi Kirana Salak Selatan sebagai Permohonan Dibuka.

Tempoh permohonan yang dipaparkan ialah dari 17 Julai 2026 hingga 26 April 2029.

Status pendaftaran tidak semestinya bermaksud semua unit masih belum diperuntukkan. Semak status semasa melalui portal rasmi sebelum membuat permohonan.

Harga & Spesifikasi Residensi Kirana

Portal rasmi Residensi Wilayah memaparkan harga RM299,990 bagi unit Residensi Kirana Salak Selatan.

Unit mempunyai keluasan 852 kaki persegi dengan susun atur:

• 3 bilik tidur.
• 2 bilik air.
• Ruang tamu.
• Ruang makan.
• Dapur.
• Balkoni.
• Halaman / yard.
• 1 petak parkir berbumbung.

Harga dan spesifikasi hendaklah disahkan semula melalui SPA serta dokumen projek sebelum pembelian.

Kemudahan Residensi Kirana Salak Selatan

Mikrosite rasmi pemaju menyenaraikan pelbagai kemudahan komuniti dan rekreasi dalam pembangunan:

• Kolam renang infiniti.
• Kolam permainan air kanak-kanak.
• Floating sundeck.
• Sundeck.
• Pool cabana.
• Teres BBQ.
• Taman permainan kanak-kanak.
• Edible garden.
• Zon sukan dan rekreasi.
• Gelanggang pickleball.
• Kawasan kecergasan luar.
• Bilik permainan.
• Bilik bacaan.
• Studio yoga.
• Gimnasium.
• Ruang makan dalaman.
• Dewan serbaguna / gelanggang rekreasi.
• Skydeck.

Kemudahan akhir tertakluk kepada pelan pembangunan, SPA dan dokumen projek yang diluluskan.

Di Mana Lokasi Residensi Kirana?

Residensi Kirana terletak di Taman Salak Jaya, Salak South, Kuala Lumpur. Portal Residensi Wilayah meletakkan projek di kawasan Seputeh.

Lokasi projek berada dalam kawasan selatan Kuala Lumpur dengan hubungan kepada beberapa rangkaian jalan utama.

Akses Jalan Raya Residensi Kirana

Portal rasmi Residensi Wilayah menyenaraikan akses melalui beberapa laluan utama:

• Lebuhraya Salak South.
• BESRAYA Sungai Besi Expressway.
• Maju Expressway (MEX).
• Lebuhraya Kuala Lumpur–Seremban.
• East-West Link.

Masa perjalanan sebenar bergantung kepada laluan, waktu perjalanan dan keadaan trafik.

Pengangkutan Awam Sekitar Salak Selatan

Kawasan Salak Selatan dan Sungai Besi mempunyai beberapa pilihan pengangkutan awam yang boleh dipertimbangkan, termasuk:

• Stesen KTM Komuter Salak Selatan.
• Stesen LRT Salak Selatan.
• Bandar Tasik Selatan.
• Terminal Bersepadu Selatan (TBS).

Semak jarak sebenar dan laluan perjalanan daripada projek ke stesen sebelum membuat keputusan pembelian.

Kemudahan Sekitar Salak Selatan

Kawasan Salak Selatan, Taman Desa, Seputeh dan Sungai Besi mempunyai pelbagai kemudahan harian, pendidikan, kesihatan dan pusat komersial.

Antara lokasi dalam kawasan lebih luas termasuk Mid Valley Megamall, kawasan komersial Taman Desa, klinik dan kemudahan kesihatan sekitar Salak Selatan, Pantai Hospital Kuala Lumpur, serta sekolah rendah dan menengah sekitar Salak South.

Jarak dan masa perjalanan sebenar hendaklah disemak mengikut laluan semasa.

Apakah Syarat Residensi Wilayah untuk Residensi Kirana?

Residensi Kirana berada di bawah program Residensi Wilayah. Syarat semasa yang dipaparkan portal rasmi termasuk:

• Warganegara Malaysia.
• Berumur sekurang-kurangnya 21 tahun ketika permohonan.
• Dilahirkan, bekerja atau bermastautin di Wilayah Persekutuan.
• Pendapatan kasar tidak melebihi RM10,000 sebulan bagi pemohon bujang atau tidak berkeluarga.
• Pendapatan kasar isi rumah tidak melebihi RM15,000 sebulan bagi pemohon berkeluarga.
• Satu permohonan sahaja bagi setiap isi rumah.
• Pemohon perlu berdaftar di Portal Residensi Wilayah.

Program turut mengenakan moratorium penjualan selama 10 tahun, tertakluk kepada syarat dan kebenaran kerajaan.

Baca juga Panduan RUMAWIP / Residensi Wilayah 2026 dan Cara Mohon Residensi Wilayah.

Bagaimana Cara Mohon Residensi Kirana?

Permohonan rasmi Residensi Kirana dibuat melalui Portal Residensi Wilayah.

Secara umum, pemohon perlu:

1. Daftar akaun di Portal Residensi Wilayah.
2. Lengkapkan profil peribadi.
3. Pilih projek Residensi Kirana Salak Selatan.
4. Muat naik dokumen sokongan yang diperlukan.
5. Pantau status permohonan melalui akaun portal.

Portal rasmi: Residensi Wilayah.

Borang pertanyaan di RumahMampuMilik-MY bukan borang permohonan rasmi Residensi Wilayah.

Adakah Layak Residensi Wilayah Bermaksud Loan Akan Lulus?

Tidak. Kelayakan program Residensi Wilayah dan kelulusan pembiayaan hartanah ialah dua proses yang berasingan.

Institusi kewangan boleh mempertimbangkan pendapatan pemohon dan pasangan, komitmen bulanan, pinjaman kereta, pinjaman peribadi, PTPTN, kad kredit, rekod pembayaran, serta dokumen pekerjaan dan pendapatan.

Baca juga panduan pembiayaan berkaitan:

• DSR Loan Bank Malaysia
• CCRIS Malaysia
• CTOS Malaysia
• Panduan Pembiayaan Rumah
• Skim SJKP 2026

Semakan Awal Kemampuan Membeli Rumah

Sebelum memilih Residensi Kirana, buat semakan awal berdasarkan pendapatan, komitmen kewangan dan harga rumah.

Semakan ini ialah panduan awal kemampuan kewangan sahaja. Ia bukan keputusan kelayakan Residensi Wilayah, bukan keputusan institusi kewangan dan bukan jaminan kelulusan pembiayaan.

Pilihan Residensi Wilayah Lain

Jika anda ingin membandingkan projek lain di Kuala Lumpur atau Putrajaya, lihat:

• Panduan & Projek Residensi Wilayah 2026
• Residensi Wilayah Sentral P7 Putrajaya
• Rumah Mampu Milik Malaysia 2026

Kesimpulan

Residensi Kirana Salak Selatan ialah projek Residensi Wilayah di Taman Salak Jaya, Kuala Lumpur oleh Beaks Development Sdn. Bhd.

Komponen Residensi Wilayah mempunyai 849 unit berkeluasan 852 kaki persegi, 3 bilik tidur, 2 bilik air dan 1 petak parkir berbumbung pada harga RM299,990.

Permohonan rasmi kini dibuka dan portal kerajaan menetapkan tarikh jangkaan siap 31 Mac 2031.

Semak syarat program, status permohonan dan kemampuan pembiayaan sebelum membuat keputusan.

Soalan Lazim Residensi Kirana Salak Selatan

Berapakah harga Residensi Kirana?

Portal rasmi Residensi Wilayah memaparkan harga RM299,990.

Berapakah keluasan Residensi Kirana?

Unit Residensi Wilayah mempunyai keluasan 852 kaki persegi.

Berapa bilik Residensi Kirana?

Unit mempunyai 3 bilik tidur dan 2 bilik air, serta balkoni dan halaman.

Berapa petak kereta disediakan?

Portal rasmi menyatakan setiap unit Residensi Wilayah mempunyai 1 petak parkir berbumbung.

Berapa jumlah unit Residensi Kirana?

Komponen Residensi Wilayah mempunyai 849 unit di Blok A. Keseluruhan pembangunan yang lebih luas dilaporkan mempunyai sekitar 1,295 unit dalam dua blok.

Siapa pemaju Residensi Kirana?

Pemaju yang disenaraikan portal rasmi ialah Beaks Development Sdn. Bhd.

Adakah Residensi Kirana Leasehold?

Maklumat pembangunan semasa menyatakan projek menggunakan pegangan Leasehold. Semak dokumen SPA dan hak milik bagi butiran tempoh pajakan.

Adakah permohonan Residensi Kirana masih dibuka?

Ya. Portal rasmi Residensi Wilayah memaparkan permohonan dibuka dari 17 Julai 2026 hingga 26 April 2029.

Bilakah Residensi Kirana dijangka siap?

Portal rasmi Residensi Wilayah menyatakan tarikh jangkaan siap ialah 31 Mac 2031.

Apakah syarat pendapatan Residensi Wilayah?

Had pendapatan kasar semasa ialah RM10,000 sebulan bagi pemohon bujang atau tidak berkeluarga dan RM15,000 sebulan bagi isi rumah berkeluarga.

Adakah layak Residensi Wilayah bermaksud loan pasti lulus?

Tidak. Kelayakan program dan kelulusan pembiayaan ialah dua proses berasingan. Institusi kewangan membuat keputusan berdasarkan profil kewangan pemohon.

Adakah RumahMampuMilik-MY portal rasmi Residensi Wilayah?

Tidak. RumahMampuMilik-MY ialah laman hartanah persendirian yang dikendalikan oleh perunding hartanah swasta.