Rumah Selangorku Cyberjaya 2026: Residensi Ilham

Ringkasan Residensi Ilham Cyberjaya

Sumber utama: LPHS – Pendaftaran LPHS, LPHS – Pendaftaran Pemaju, dan Senarai projek serta syarat LPHS.

Harga Rumah Selangorku Cyberjaya

Rekod LPHS menyatakan harga Residensi Ilham bermula RM250,000. Bahan pemasaran projek yang dibekalkan untuk halaman ini turut menyatakan julat sehingga RM300,000. Perbezaan harga boleh bergantung pada jenis, tingkat, keluasan atau pilihan unit.

Untuk membuat perbandingan yang tepat, semak harga jualan unit yang dipilih, keluasan, status ketersediaan, pakej jualan dan kos pembelian. Harga yang disenaraikan tidak bermaksud semua unit masih ditawarkan pada harga tersebut.

Saiz dan Pelan Lantai Residensi Ilham

Maklumat projek yang dibekalkan menyenaraikan keluasan binaan sekitar 1,100 hingga 1,195 kaki persegi, dengan 3 bilik tidur, 2 bilik air dan dua petak parkir. Susun atur yang dinyatakan termasuk ruang tamu, ruang makan, dapur, yard dan balkoni.

Semak pelan lantai sebenar bagi unit pilihan kerana keluasan, orientasi dan susun atur mungkin berbeza mengikut jenis unit.

Adakah Residensi Ilham separa berperabot?

Bahan projek yang dibekalkan menyebut pakej separa berperabot termasuk penghawa dingin, almari, pemanas air dan beberapa kelengkapan lain. Pakej sebenar mesti disahkan dalam dokumen tawaran dan Perjanjian Jual Beli (SPA); tidak semestinya sama bagi semua unit.

Kemudahan dan Lokasi Projek

Maklumat projek yang dibekalkan menyenaraikan kolam renang, gimnasium, dewan serbaguna, surau, taman permainan, ruang rekreasi dan kemudahan keselamatan. Kemudahan akhir tertakluk pada pelan pembangunan dan dokumen yang diluluskan.

Residensi Ilham dipasarkan untuk kawasan Cyberjaya, tetapi rekod pentadbiran LPHS meletakkannya di Mukim Dengkil, Sepang. Perbezaan ini penting apabila pengguna membandingkan carian lokasi dengan dokumen rasmi.

Antara rangkaian lebuh raya di kawasan Cyberjaya ialah MEX, ELITE dan LDP. Jarak dan masa perjalanan ke projek hendaklah disemak mengikut laluan sebenar.

Status Unit Residensi Ilham: Cara Semak

Nota semakan 31 Oktober 2026: Semasa semakan laman rasmi untuk menyediakan versi ini, paparan menunjukkan 71 unit tersedia dalam kategori LPHS dan 30 dalam kategori pemaju. Ini ialah bacaan pada waktu semakan, bukan jaminan stok semasa apabila anda membaca halaman.

Apakah Syarat Rumah Selangorku Cyberjaya?

Antara syarat asas yang dinyatakan oleh LPHS bagi kategori permohonan berkaitan ialah pemohon warganegara Malaysia, berumur sekurang-kurangnya 18 tahun, dan tertakluk kepada syarat pendapatan serta pemilikan rumah mengikut jenis penawaran.

Dokumen LPHS yang dirujuk menyatakan had pendapatan isi rumah sehingga RM14,500 sebulan bagi kategori yang dinyatakan dalam dokumen tersebut. Had ini bukan syarat automatik bagi semua kategori atau jaminan kelulusan pembiayaan.

Semak kategori yang betul di Portal eHartanah LPHS. Baca juga syarat Rumah Selangorku dan panduan LPHS Selangor.

Adakah pekerja sendiri boleh dipertimbangkan?

Status pekerjaan sendiri tidak semestinya bermaksud seseorang tidak boleh dipertimbangkan, tetapi dokumen pendapatan dan kriteria skim serta pembiayaan perlu disahkan secara berasingan. Semakan awal membantu mengenal pasti perkara yang perlu disediakan.

Bagaimana Cara Mohon Rumah Selangorku Cyberjaya?

Untuk permohonan rasmi melalui kategori LPHS, pemohon perlu menggunakan saluran LPHS yang ditetapkan. Proses boleh merangkumi pendaftaran pengguna, pemilihan projek, penghantaran maklumat dan penilaian oleh pihak yang berkaitan.

1. Semak syarat rasmi dan kategori projek.
2. Daftar atau log masuk di portal rasmi LPHS.
3. Ikuti arahan pemilihan projek dan dokumen yang diperlukan.
4. Tunggu keputusan dan arahan selanjutnya daripada pihak berkenaan.

Pergi ke portal rasmi eHartanah LPHS.

Semakan Awal Kemampuan dan Pembiayaan

Memenuhi syarat skim Rumah Selangorku tidak menjamin pinjaman perumahan diluluskan. Pembiaya mungkin menilai pendapatan bersih, komitmen sedia ada, rekod bayaran, status pekerjaan, dokumen pendapatan dan jumlah ansuran yang dipohon.

• Bandingkan harga rumah dengan kemampuan bayaran bulanan.
• Semak komitmen seperti kereta, pinjaman peribadi, PTPTN dan kad kredit.
• Nilai rekod CCRIS dan maklumat CTOS dengan tepat.
• Rujuk bank atau penasihat pembiayaan berkelayakan untuk penilaian sebenar.

Rujukan: DSR pinjaman rumah, CCRIS, CTOS dan skim SJKP.

Soalan Lazim Rumah Selangorku Cyberjaya

Apakah projek Rumah Selangorku di Cyberjaya yang dibincangkan?

Halaman ini menerangkan Ilham Residensi @ Selangorku oleh Rasmajati Sdn Bhd, yang dipasarkan untuk Cyberjaya dan direkodkan LPHS di Mukim Dengkil, Sepang.

Berapakah harga Residensi Ilham?

LPHS menyenaraikan harga bermula RM250,000. Harga bagi unit tertentu perlu disahkan sebelum membuat pertanyaan atau keputusan pembelian.

Berapa bilik dan keluasan unit?

Bahan projek yang dibekalkan menyatakan 3 bilik tidur, 2 bilik air, dengan keluasan sekitar 1,100–1,195 kaki persegi dan dua petak parkir.

Adakah unit Residensi Ilham masih tersedia?

Status berubah dari semasa ke semasa. Lihat pautan Pendaftaran LPHS dan Pendaftaran Pemaju di atas untuk maklumat yang dipaparkan oleh sumber rasmi.

Bilakah projek siap?

Tarikh siap dan serahan perlu disahkan melalui APDL terkini serta pemaju. Halaman ini tidak membuat dakwaan tarikh siap muktamad kerana terdapat maklumat tarikh yang perlu diselaraskan.

Adakah memenuhi had gaji bermakna pinjaman pasti lulus?

Tidak. Kelayakan skim dan keputusan pembiayaan ialah dua penilaian berbeza, masing-masing tertakluk pada syarat pihak berkuasa dan institusi pembiaya.

Adakah borang di sini permohonan rasmi LPHS?

Tidak. Borang ini hanya untuk pertanyaan projek serta bantuan semakan awal melalui perunding hartanah swasta.

Panduan dan Projek Berkaitan

• Maklumat khusus Residensi Ilham Cyberjaya
• Panduan Rumah Selangorku 2026
• Senarai Rumah Selangorku
• Residensi Sentral P7 Putrajaya
• Residensi MADANI Putrajaya

Pastikan semua pautan dalaman ini menuju ke halaman yang masih diterbitkan. Elakkan pautan rosak atau redirect berantai.