Lembaga Perumahan Hartanah Selangor (LPHS) – Fungsi & Peranan 2026
Lembaga Perumahan Hartanah Selangor 2026 merangkumi panduan lengkap fungsi, peranan serta portal rasmi Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS).
LPHS ialah badan yang melaksanakan fungsi berkaitan dasar perumahan dan hartanah Negeri Selangor, ditubuhkan melalui Enakmen yang diwartakan pada 26 Disember 2001 dan mula beroperasi pada 1 Mac 2002.
Antara peranan utamanya ialah menggubal dasar perumahan negeri, mengurus mekanisme pengagihan Rumah Selangorku, memantau pembangunan serta mengurus hartanah harga kawalan di Selangor.
Panduan Portal LPHS & Rumah SelangorkuDikemas kini: · Maklumat LPHS disemak berdasarkan rujukan dasar perumahan Selangor terkini.
Laman hartanah persendirian: RumahMampuMilik-MY bukan portal rasmi LPHS atau Kerajaan Negeri Selangor. Sebarang permohonan atau urusan rasmi hendaklah dibuat melalui saluran yang ditetapkan oleh LPHS.
Apakah Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor?
Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor, atau singkatannya LPHS, ialah badan yang ditubuhkan di bawah perundangan Negeri Selangor untuk melaksanakan fungsi berkaitan perumahan dan hartanah negeri.
Menurut portal rasmi LPHS, lembaga ini ditubuhkan melalui Enakmen Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor No. 14/2001 yang diwartakan pada 26 Disember 2001 dan mula beroperasi pada 1 Mac 2002 dengan visi menjadi peneraju pembangunan perumahan dan hartanah yang mampan dan lestari di Negeri Selangor.
Maklumat rasmi organisasi boleh dirujuk melalui Portal Rasmi LPHS.
Apakah Fungsi Utama LPHS?
- Menggubal dan melaksanakan dasar perumahan dan hartanah Negeri Selangor.
- Memantapkan mekanisme pengagihan Rumah Selangorku.
- Memantau pembinaan Rumah Selangorku.
- Menyelaras bersama Pesuruhjaya Bangunan atau COB di pihak berkuasa tempatan berkaitan pengurusan strata dan program komuniti.
- Memantapkan mekanisme berkaitan kuota Bumiputera di Negeri Selangor.
- Menetapkan mekanisme penjualan semula atau pindah milik hartanah harga kawalan di Negeri Selangor.
Skop dan prosedur pelaksanaan boleh berubah mengikut dasar, pekeliling dan keputusan Kerajaan Negeri semasa.
Apakah Hubungan LPHS dengan Rumah Selangorku?
Rumah Selangorku ialah salah satu program perumahan mampu milik Negeri Selangor yang berkait rapat dengan fungsi LPHS. Melalui sistem eHartanah, pemohon boleh melakukan urusan pendaftaran pengguna, memilih projek, menghantar permohonan dan memantau status.
Portal rasmi eHartanah menyediakan perkhidmatan pendaftaran pengguna, carian projek hartanah, permohonan Rumah Selangorku, maklumat syarat kelayakan, proses permohonan, serta soalan lazim.
Untuk panduan lebih lengkap, lihat LPHS Selangor – Portal & Panduan Rumah Selangorku.
Di Mana Portal Rasmi LPHS?
| Portal | Kegunaan |
|---|---|
| Portal Korporat LPHS | Maklumat organisasi, dasar, pekeliling, pengumuman dan maklumat rasmi LPHS. |
| Portal eHartanah LPHS | Carian projek, pendaftaran dan urusan permohonan Rumah Selangorku serta hartanah harga kawalan. |
Untuk permohonan rasmi Rumah Selangorku, gunakan sistem eHartanah LPHS. Borang pertanyaan di RumahMampuMilik-MY tidak menggantikan permohonan rasmi tersebut.
Bagaimana Proses Permohonan Rumah Selangorku melalui LPHS?
- Pendaftaran pengguna melalui portal.
- Hantar permohonan dan pilih projek yang berkaitan.
- Proses pemilihan dan kelulusan mengikut sistem serta jawatankuasa berkaitan.
- Muat naik dokumen apabila diminta dalam proses tawaran.
- Surat tawaran bagi pemohon yang berjaya melalui proses berkaitan.
- Urus pembiayaan sebelum proses pemilikan rumah diselesaikan.
Baca Cara Mohon Rumah Selangorku untuk penerangan langkah demi langkah.
Adakah LPHS Menentukan Syarat Rumah Selangorku?
LPHS mengurus pelaksanaan dan mekanisme berkaitan Rumah Selangorku berdasarkan dasar perumahan Negeri Selangor. Syarat asas di portal eHartanah merangkumi kewarganegaraan, umur, pendapatan isi rumah dan status pemilikan kediaman.
Walau bagaimanapun, kategori seperti Pendaftaran LPHS, Pendaftaran Pemaju atau kaedah penawaran tertentu boleh mempunyai proses dan ketetapan yang berbeza.
Rujuk Syarat Rumah Selangorku 2026 untuk penerangan yang lebih terperinci.
Apakah Beza Pendaftaran LPHS dan Pendaftaran Pemaju?
| Pendaftaran LPHS | Pendaftaran Pemaju |
|---|---|
| Senarai pemohon diproses melalui Sistem Permohonan Hartanah Negeri Selangor berdasarkan mekanisme pemilihan LPHS. | Senarai nama pemohon diperoleh melalui pihak pemaju bagi projek berkenaan. |
| Syarat pemilikan kediaman tertakluk kepada ketetapan kategori LPHS. | Kategori tertentu boleh membenarkan pemohon atau pasangan yang telah mempunyai satu hartanah, tertakluk kepada syarat projek dan dasar semasa. |
Semak kategori projek sebenar sebelum membuat permohonan kerana syarat satu saluran tidak semestinya sama dengan saluran yang lain.
Adakah LPHS Meluluskan Pinjaman Rumah?
Tidak. FAQ rasmi LPHS menyatakan urusan pinjaman atau pembiayaan berada di luar bidang kuasa LPHS. LPHS menilai perkara berkaitan syarat program sehingga proses tawaran, manakala keputusan pembiayaan dibuat oleh institusi kewangan.
Institusi kewangan boleh menilai pendapatan pemohon dan pasangan, komitmen bulanan, pinjaman kereta, pinjaman peribadi, PTPTN, kad kredit, rekod pembayaran, serta dokumen pekerjaan dan pendapatan.
Baca panduan pembiayaan berkaitan:
Semakan Awal Kemampuan Kewangan
Sebelum memilih projek, pembeli boleh membuat penilaian awal berdasarkan pendapatan, komitmen kewangan dan harga rumah.
- Pendapatan bersih individu atau isi rumah.
- Pendapatan pasangan jika digunakan dalam pembiayaan bersama.
- Pinjaman kereta.
- Pinjaman peribadi.
- PTPTN.
- Kad kredit dan pembiayaan lain.
- Harga rumah yang ingin dipertimbangkan.
Semakan ini ialah panduan awal kemampuan kewangan sahaja. Ia bukan keputusan kelayakan Rumah Selangorku, bukan keputusan LPHS atau institusi kewangan dan bukan jaminan kelulusan pembiayaan.
Di Mana Boleh Melihat Projek Rumah Selangorku?
Senarai dan status projek rasmi boleh disemak melalui bahagian carian projek dalam portal eHartanah LPHS. Untuk membuat perbandingan awal di laman ini, lihat:
Adakah RumahMampuMilik-MY Sebahagian daripada LPHS?
Tidak. RumahMampuMilik-MY ialah laman maklumat dan pemasaran hartanah yang dikendalikan secara persendirian. Laman ini boleh digunakan untuk membaca maklumat dan membandingkan projek kediaman, tetapi tidak menggantikan portal rasmi LPHS.
| LPHS / eHartanah | RumahMampuMilik-MY |
|---|---|
| Saluran rasmi kerajaan negeri | Laman hartanah persendirian |
| Permohonan rasmi Rumah Selangorku | Pertanyaan dan maklumat projek |
| Maklumat rasmi status permohonan | Maklumat perbandingan projek |
| Dasar, pekeliling dan prosedur rasmi | Panduan umum berkaitan hartanah dan pembiayaan |
Kesimpulan
Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS) mempunyai peranan rasmi dalam pelaksanaan dasar perumahan dan hartanah Negeri Selangor, termasuk mekanisme berkaitan Rumah Selangorku.
LPHS ditubuhkan melalui Enakmen No. 14/2001 dan mula beroperasi pada 1 March 2002, dengan tanggungjawab utama merangkumi pengagihan dan pemantauan Rumah Selangorku serta pengurusan hartanah harga kawalan di Selangor.
Untuk urusan rasmi, gunakan portal korporat LPHS atau sistem eHartanah. Untuk membandingkan projek dan membaca panduan pembelian, gunakan halaman berkaitan di laman ini.
Dapatkan Maklumat Projek
Jika anda sedang membandingkan projek rumah mampu milik di Selangor, isi maklumat anda untuk mendapatkan maklumat lanjut mengenai projek yang disenaraikan di laman ini.
Dapatkan Maklumat ProjekPertanyaan melalui RumahMampuMilik-MY dikendalikan oleh perunding hartanah swasta. Ia bukan permohonan rasmi LPHS dan tidak menjamin kelayakan projek, ketersediaan unit atau kelulusan pembiayaan.
Soalan Lazim Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor
Apakah nama rasmi Lembaga Perumahan Hartanah Selangor?
Nama rasminya ialah Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor, atau LPHS.
Bilakah LPHS ditubuhkan?
LPHS ditubuhkan melalui Enakmen Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor No. 14/2001 yang diwartakan pada 26 Disember 2001 dan mula beroperasi pada 1 Mac 2002.
Apakah fungsi LPHS?
Antara fungsi LPHS ialah melaksanakan dasar perumahan dan hartanah Negeri Selangor, memantapkan mekanisme pengagihan Rumah Selangorku, memantau pembinaan Rumah Selangorku serta mengurus beberapa perkara berkaitan hartanah harga kawalan.
Adakah LPHS mengurus Rumah Selangorku?
LPHS mempunyai peranan dalam pelaksanaan, mekanisme pengagihan dan pemantauan program Rumah Selangorku di Negeri Selangor.
Di mana permohonan Rumah Selangorku dibuat?
Permohonan rasmi dibuat melalui sistem eHartanah LPHS di ehartanah.lphs.gov.my, tertakluk kepada kategori projek dan saluran pendaftaran.
Adakah LPHS meluluskan pinjaman bank?
Tidak. FAQ rasmi LPHS menyatakan urusan pembiayaan berada di luar bidang kuasanya. Keputusan pembiayaan dibuat oleh institusi kewangan.
Apakah beza portal LPHS dengan eHartanah?
Portal korporat LPHS menyediakan maklumat organisasi, dasar dan pengumuman rasmi. Portal eHartanah digunakan untuk carian projek, pendaftaran dan urusan permohonan hartanah terkawal.
Adakah RumahMampuMilik-MY portal rasmi LPHS?
Tidak. RumahMampuMilik-MY ialah laman hartanah persendirian yang dikendalikan oleh perunding hartanah swasta.
Blog Berkaitan
