Residensi ECRL Gombak 2026 – Flora Hijauan Melati East
Residensi Flora Hijauan berhampiran LRT, ECRL & Terminal Bersepadu Gombak
Residensi Flora Hijauan, yang turut dicari sebagai Residensi ECRL Gombak, ialah pembangunan pangsapuri perkhidmatan di Melati East, Gombak.
Projek ini mempunyai pilihan unit sekitar 621, 819 dan 848 kaki persegi dengan konfigurasi daripada 2 bilik hingga 3+1 bilik. Harga pembangunan bermula daripada RM250,000.
Status semasa: Unit mampu milik terhad. Portal LPHS masih memaparkan sejumlah kecil unit dalam kategori Komersial Mampu Milik. Ketersediaan boleh berubah dari semasa ke semasa.
Dikemas kini: · Maklumat projek Residensi Flora Hijauan disemak; butiran lanjut tertakluk kepada pengesahan LPHS dan pemaju.
Dapatkan Maklumat ProjekLaman hartanah persendirian: RumahMampuMilik-MY dikendalikan oleh perunding hartanah swasta. Kami bukan portal rasmi LPHS, Kerajaan Negeri Selangor, Flora Hijauan (MRR2) Sdn. Bhd. atau mana-mana agensi kerajaan. Borang di laman ini bukan permohonan rasmi LPHS.
Berkaitan & Pautan Pantas
Lihat juga Rumah Selangorku Gombak, Panduan Rumah Selangorku 2026 dan Senarai Rumah Selangorku 2026.
Apa Itu Residensi Flora Hijauan Gombak?
Residensi Flora Hijauan ialah pembangunan pangsapuri perkhidmatan di Melati East, Gombak yang dibangunkan oleh Flora Hijauan (MRR2) Sdn. Bhd..
Portal LPHS menyenaraikan sebahagian daripada pembangunan ini di bawah kategori Komersial Mampu Milik, dengan harga bermula RM250,000.
Projek ini mempunyai kedudukan berdekatan hab pengangkutan Gombak yang merangkumi LRT Gombak, Terminal Bersepadu Gombak dan stesen ECRL Gombak.
Ringkasan Projek Flora Hijauan
| Nama Rasmi Projek | Residensi Flora Hijauan |
| Nama Carian / Pemasaran | Residensi ECRL Gombak / Flora Hijauan Melati East |
| Kategori LPHS | Komersial Mampu Milik |
| Status LPHS | Unit Terhad |
| Lokasi | Melati East, Gombak, Selangor |
| Harga Pembangunan | RM250,000 – RM396,556 |
| Jenis Kediaman | Pangsapuri Perkhidmatan |
| Keluasan Unit | Sekitar 621 – 848 kaki persegi |
| Pilihan Bilik | 2 bilik hingga 3+1 bilik |
| Bilik Air | 1 – 2 bilik air |
| Pegangan | Freehold |
| Pemaju | Flora Hijauan (MRR2) Sdn. Bhd. |
| Keluasan Tanah | Sekitar 3.67 ekar |
| Jumlah Unit Pembangunan | 1,677 unit |
| Menara 1 | 900 unit |
| Menara 2 | 777 unit |
| Unit dalam Rekod LPHS | 529 unit |
| Pihak Berkuasa | Majlis Perbandaran Selayang (MPS) |
| Jangkaan Siap APDL | Jun 2029 |
Jumlah 1,677 unit merujuk kepada keseluruhan pembangunan. Rekod LPHS semasa pula menyenaraikan 529 unit di bawah kategori Komersial Mampu Milik. Dua angka ini merujuk kepada skop yang berbeza.
Status Unit Flora Hijauan Gombak
Portal eHartanah LPHS semasa memaparkan 17 daripada 529 unit masih tersedia di bawah rekod Residensi Flora Hijauan.
Ini bersamaan kira-kira 3.2% daripada unit yang disenaraikan dalam rekod LPHS.
Baki unit boleh berubah akibat pengemaskinian penawaran dan penolakan pemohon. Semak status semasa sebelum membuat keputusan.
Pilihan Unit Flora Hijauan
Laman rasmi Flora Hijauan memaparkan tiga pilihan susun atur utama:
| Jenis | Keluasan | Bilik | Bilik Air |
|---|---|---|---|
| Jenis A | 621 kps | 2 bilik | 1 bilik air |
| Jenis B | 819 kps | 3 bilik | 2 bilik air |
| Jenis C | 848 kps | 3 + 1 bilik | 2 bilik air |
Harga sebenar setiap jenis unit hendaklah disahkan berdasarkan penawaran semasa dan dokumen jualan projek. Harga keseluruhan yang diluluskan dalam brosur APDL ialah RM250,000 hingga RM396,556.
Berapa Dekat Flora Hijauan dengan LRT & ECRL Gombak?
Brosur rasmi projek menyatakan Flora Hijauan berada sekitar 500 meter berjalan kaki daripada hab pengangkutan Gombak.
Hab tersebut merangkumi Stesen LRT Gombak, Stesen ECRL Gombak, dan Terminal Bersepadu Gombak.
Laman rasmi projek menggambarkan pembangunan ini sebagai pembangunan berorientasikan transit atau Transit-Oriented Development (TOD).
Jarak sebenar bergantung kepada laluan pejalan kaki dan akses pembangunan yang tersedia ketika projek siap.
Lokasi Flora Hijauan Melati East
Residensi Flora Hijauan berada di kawasan Melati East / Taman Melati, Gombak berhampiran MRR2.
Peta dalam brosur rasmi turut menunjukkan hubungan kawasan dengan MRR2, Lebuhraya Kuala Lumpur–Karak, Jalan Gombak, KL East Mall, Taman Melati, dan kawasan Klang Gates.
Masa perjalanan sebenar bergantung kepada laluan, waktu perjalanan dan keadaan trafik.
Kemudahan Flora Hijauan
Laman dan brosur rasmi projek memaparkan beberapa kemudahan pembangunan termasuk kolam renang, gimnasium, surau, dewan serbaguna, taska, pavilion rooftop, pondok pengawal, serta ruang dan kemudahan komuniti.
Kemudahan akhir hendaklah disahkan melalui SPA, pelan pembangunan dan dokumen projek yang diluluskan.
Status Pembangunan Flora Hijauan
Laman rasmi Flora Hijauan masih menunjukkan projek sedang dalam pembangunan dan menyediakan kemas kini kemajuan tapak sehingga Suku Ketiga 2026.
Brosur APDL terkini yang diterbitkan melalui HIMS menetapkan tarikh jangkaan siap pada Jun 2029.
Tarikh siap boleh tertakluk kepada perubahan yang diluluskan oleh pihak berkuasa dan hendaklah disahkan melalui dokumen jualan terkini.
Adakah Flora Hijauan Projek Rumah Selangorku?
Portal rasmi LPHS menyenaraikan Residensi Flora Hijauan di bawah kategori Komersial Mampu Milik.
Oleh itu, halaman ini tidak menggunakan istilah “Rumah Selangorku” untuk keseluruhan pembangunan secara automatik.
Sebahagian bahan pemasaran di pasaran mungkin menggunakan istilah Rumah Selangorku untuk unit atau kategori mampu milik, tetapi status rasmi hendaklah dirujuk kepada kategori yang dipaparkan LPHS bagi unit sebenar.
Semak status melalui Portal eHartanah LPHS.
Semakan Kemampuan Pembiayaan
Kelayakan membeli sesuatu unit dan kelulusan pembiayaan hartanah ialah dua proses berasingan.
Institusi kewangan boleh mempertimbangkan pendapatan pemohon dan pasangan, komitmen bulanan, pinjaman kereta, pinjaman peribadi, PTPTN, kad kredit, rekod pembayaran, serta dokumen pekerjaan dan pendapatan.
Baca juga panduan pembiayaan berkaitan:
Semakan Awal Kemampuan Membeli Rumah
Sebelum memilih unit Flora Hijauan, buat semakan awal berdasarkan pendapatan, komitmen kewangan dan harga rumah.
- Pendapatan bersih individu atau isi rumah.
- Pendapatan pasangan jika digunakan dalam pembiayaan bersama.
- Pinjaman kereta.
- Pinjaman peribadi.
- PTPTN.
- Kad kredit dan pembiayaan lain.
- Harga rumah yang ingin dipertimbangkan.
Semakan ini ialah panduan awal kemampuan kewangan sahaja. Ia bukan keputusan kelayakan LPHS, bukan keputusan institusi kewangan dan bukan jaminan kelulusan pembiayaan.
Pilihan Rumah Lain di Gombak & Selangor
Jika unit mampu milik Flora Hijauan tidak lagi tersedia, anda boleh membandingkan projek dan kawasan lain melalui:
Kesimpulan
Residensi Flora Hijauan, yang turut dicari sebagai Residensi ECRL Gombak, ialah pembangunan pangsapuri perkhidmatan Freehold di Melati East, Gombak.
Pembangunan keseluruhan mempunyai 1,677 unit dalam dua menara dan pilihan unit sekitar 621 hingga 848 kaki persegi. Harga pembangunan yang diluluskan adalah daripada RM250,000 hingga RM396,556.
Portal LPHS pula menyenaraikan 529 unit Komersial Mampu Milik dan hanya sejumlah kecil unit masih tersedia ketika halaman ini dikemas kini.
Kelebihan lokasi yang paling jelas ialah jarak sekitar 500 meter ke LRT Gombak, Terminal Bersepadu Gombak dan hab ECRL Gombak.
Soalan Lazim Residensi Flora Hijauan Gombak
Apakah nama rasmi Residensi ECRL Gombak?
Nama projek yang disenaraikan LPHS ialah Residensi Flora Hijauan. “Residensi ECRL Gombak” ialah nama carian atau pemasaran yang merujuk kepada lokasinya berhampiran hab ECRL Gombak.
Berapakah harga Flora Hijauan?
Brosur APDL memaparkan harga keseluruhan pembangunan daripada RM250,000 hingga RM396,556.
Berapakah keluasan unit?
Laman rasmi projek memaparkan pilihan sekitar 621, 819 dan 848 kaki persegi.
Berapa bilik Flora Hijauan?
Jenis A mempunyai 2 bilik, Jenis B mempunyai 3 bilik dan Jenis C mempunyai 3+1 bilik.
Adakah Flora Hijauan Freehold?
Ya. LPHS dan brosur APDL rasmi menyatakan pegangan projek ialah Freehold.
Berapa jumlah unit Flora Hijauan?
Keseluruhan pembangunan mempunyai 1,677 unit, iaitu 900 unit di Menara 1 dan 777 unit di Menara 2.
Mengapa LPHS hanya menunjukkan 529 unit?
Angka 529 unit ialah jumlah yang disenaraikan dalam rekod LPHS bagi kategori Komersial Mampu Milik. Ia bukan jumlah keseluruhan pembangunan.
Adakah Flora Hijauan masih ada unit?
Portal LPHS semasa masih memaparkan 17 unit tersedia daripada 529 unit dalam rekod Komersial Mampu Milik. Baki boleh berubah.
Berapa jauh Flora Hijauan dari LRT dan ECRL Gombak?
Brosur rasmi projek menyatakan jarak berjalan kaki sekitar 500 meter ke LRT Gombak, ECRL Gombak dan Terminal Bersepadu Gombak.
Bilakah Flora Hijauan dijangka siap?
Brosur APDL terkini menyatakan jangkaan siap pada Jun 2029.
Adakah Flora Hijauan projek Rumah Selangorku?
Portal LPHS semasa menyenaraikannya sebagai Komersial Mampu Milik. Oleh itu, jangan menganggap seluruh pembangunan sebagai Rumah Selangorku tanpa menyemak kategori unit tertentu.
Adakah RumahMampuMilik-MY portal rasmi LPHS?
Tidak. RumahMampuMilik-MY ialah laman hartanah persendirian yang dikendalikan oleh perunding hartanah swasta.
Dapatkan Maklumat Flora Hijauan Gombak
Isi maklumat anda untuk mendapatkan maklumat mengenai harga, jenis unit, spesifikasi dan status unit semasa yang disenaraikan melalui laman ini.
Dapatkan Maklumat ProjekPertanyaan melalui RumahMampuMilik-MY dikendalikan oleh perunding hartanah swasta. Ia bukan permohonan rasmi LPHS atau pemaju dan tidak menjamin ketersediaan unit atau kelulusan pembiayaan.
Semakan Kemampuan Kewangan (Sebelum Membeli Rumah)
- Cadangan gaji bersih selepas komitmen sekurang-kurangnya RM3,500 (Pendapatan pasangan boleh diambil kira bergantung kepada jenis pembiayaan)
- Komitmen kewangan termasuk pinjaman kereta, pinjaman peribadi, PTPTN dan komitmen kredit lain.
Kemampuan pembiayaan bergantung kepada pendapatan, komitmen dan penilaian institusi kewangan.
Semakan ini adalah panduan awal kemampuan kewangan dan bukan jaminan kelulusan pembiayaan atau sebarang urusan rasmi program perumahan.
Borang ini adalah untuk pertanyaan projek dan semakan awal kemampuan kewangan. Ia bukan borang permohonan rasmi mana-mana program perumahan kerajaan.
RUMAH SELANGORKU
